Actualmente, cada vez son muchos los compradores de origen extranjero que están interesados en invertir en una propiedad en España. Por eso, te damos una guía para compradores extranjero en la que te explicamos aquellos aspectos que son fundamentales y que debes conocer para llevar a cabo una compra segura y satisfactoria dentro del mercado español.
Con esta guía querrás comparte una segunda vivienda en España y te indicaremos cuáles son las mejores zonas para comparar una casa. Esta guía tiene toda la información que necesitas.
Motivos por los que comprarte una vivienda en España
Para los extranjeros, España es el destino perfecto gracias a las condiciones climáticas que presenta, su cultura y, sobre todo, la calidad de vida que presenta. Por eso, adquirir una propiedad en España no solo es una gran inversión, sino también te ofrece la oportunidad de disfrutar de todos los beneficios que tiene el estilo de vida mediterráneo.
Guía para compradores extranjeros, pasos básicos
Primero de todo, es importante familiarizarse con algunos pasos de lo que vienen siendo esenciales en el proceso de compra de una vivienda. Tienes que obtener el Número de Identificación del Extranjero (NIE), esto es un requisito indispensable si quieres realizar cualquier operación en España. Esto incluye el pago de impuesto o la firma de la escritura de la propiedad. También, es importante abrir una cuenta bancaria en España, ya que todas o, casi todas las gestiones y pagos relacionados con esta compra se realizan desde una cuenta nacional.
Una vez que hayas decidido si quieres una villa en la Herradura o cualquiera de otro de nuestros proyectos, el siguiente paso que debes hacer es calcular tu hipoteca. En España, el proceso para obtener una hipoteca para personas extranjeras puede variar según: el país de origen y el perfil del comprador. Los bancos pueden ofrecerte diferentes opciones de financiación. También, se recomienda revisar y comparar las condiciones que te ofrecen para obtener la mejor oferta que se adapte a tus necesidades.
La mejor zona para comprar una villa en España
España cuenta con una gran diversidad de regiones y ciudades que son atractivas para comprar una propiedad.
Desde la Costa del Sol hasta la Costa Blanca, cada región de España cuenta con un encanto particular. Málaga, por ejemplo, es conocida por su clima cálido, sus playas y su calidad de vida, lo que la convierte en uno de los destinos más populares tanto para residentes como para extranjeros.
Por otro lado, La Herradura, en la Costa Tropical de Granda, es perfecto para aquellas personas que buscan un ambiente más tranquilo y exclusivo. Además, está cercano a Sierra Nevada, lugar donde puedes hacer actividades al aire libre durante todo el año.
Costes adicionales de comprar una propiedad
Es importante que tengas en cuenta que existen algunos costes adicionales que implica comprar una propiedad en España y que van más allá del precio de vente.
El presupuesto inicial deberás añadir los impuestos de transmisión, gastos de notaria, registro de la propiedad y los honorarios. Estos gastos están estimados en un 10% y 15% del precio de compra, por lo que te recomendamos que hagas una buena planificación sobre tu economía para evitar sorpresas en el futuro.
Para los compradores extranjeros, también es importante que conozcan los trámites que están relacionados con la residencia, si quieren obtenerla.
En Brightbay te ofrecemos nuestro conocimientos y experiencias que son necesarios para llevar a cabo tu proyecto de compra en España. Contamos con una trayectoria consolidada en el sector y nos dedicamos a ofrecer villas que se ajusten a las necesidades de nuestros clientes. Si estás listo para hacerte con una vivienda en España, contacta con nosotros y te ayudaremos a dar el paso.
