Adquirir una villa sobre plano es una decisión que combina la emoción de un proyecto nuevo con la necesidad de una planificación meticulosa. Este proceso ofrece la oportunidad de personalizar la vivienda desde sus cimientos, asegurando que cada detalle se adecue a las preferencias y necesidades del comprador.
En este artículo te contamos los pasos esenciales a considerar antes de embarcarte en esta aventura, las ventajas de optar por una compra sobre plano y cómo Brightbay puede convertir este sueño en realidad.
¿Qué se debe hacer antes de comprar la villa sobre plano?
Antes de comprometerse con la compra de una villa sobre plano, es fundamental seguir una serie de pasos que garantizarán una inversión segura y satisfactoria:
- Investigación de la promotora: Es crucial recopilar información detallada sobre la empresa promotora. Una reputación sólida y un historial de proyectos exitosos son indicadores de confianza.
- Revisión de documentación legal, como ya te contamos en el anterior blog sobre los pasos en la entrega de villas, es fundamental revisar la documentación, como la acreditación de la propiedad del terreno, la licencia de obra y la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad. Estos documentos aseguran la legalidad y viabilidad del proyecto.
- Análisis del contrato de compraventa: Examina detalladamente el contrato, asegurando que incluye el precio total de la villa (con el IVA desglosado), la fecha de entrega y las penalizaciones en caso de retrasos.
- Revisión de la memoria de calidades y planos: Revisa la memoria de calidades para conocer los materiales y acabados previstos, así como los planos del proyecto. Esto permite tener una visión clara de la distribución y características de la villa.
- Personalización y modificaciones : Consulta con la promotora la posibilidad de realizar cambios o personalizaciones en el diseño o acabados de la villa, asegurando que estas modificaciones se reflejan en el contrato.
¿Por qué comprar la villa sobre plano?
Optar por la compra de una villa sobre plano ofrece múltiples ventajas que la convierten en una opción atractiva para muchos compradores:
Ahorro económico
Generalmente, adquirir una propiedad sobre plano puede resultar entre un 10% y un 15% más económico en comparación con una ya construida. Este ahorro se debe a que el precio se fija al momento de la compra y no se ve afectado por posibles revalorizaciones futuras.
Facilidad en los pagos iniciales
El esquema de pago suele ser más flexible, permitiendo abonar un porcentaje inicial al firmar el contrato y el resto en cuotas durante el período de construcción, lo que facilita la planificación financiera.
Personalización
Al estar en fase de proyecto, existe la posibilidad de personalizar aspectos de la villa, desde la distribución de espacios hasta la selección de materiales y acabados, creando un hogar que refleja sus gustos y necesidades, además de seguir las tendencias en decoración actuales.
Selección de ubicación y diseño
Tendrás la oportunidad de elegir la parcela y el diseño que mejor se adapte a las preferencias dentro del proyecto, asegurando que la villa cumpla con las expectativas en términos de vistas, orientación y privacidad.
Garantías legales
Las villas de nueva construcción cuentan con garantías que protegen al comprador ante posibles defectos estructurales o de construcción, brindando tranquilidad y seguridad en su inversión.
Haz tu sueño realidad con una villa sobre plano
En Brightbay, queremos hacer realidad tu sueño de vivir en una villa de lujo en la Herradura diseñada a medida. Ubicadas en entornos naturales privilegiados, nuestras villas combinan arquitectura vanguardista con la armonía del paisaje que lo rodea. Cada proyecto es una fusión de elegancia contemporánea y funcionalidad, ofreciendo espacios amplios, luminosos y meticulosamente diseñados.
Nuestro equipo de expertos te acompañará en cada etapa del proceso, desde la selección de la parcela ideal hasta la personalización de los detalles más finos, asegurando que la villa refleje tu visión y estilo de vida.
Si confías en nosotros, no solo adquirirás una propiedad, sino un hogar donde cada elemento ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Si quieres conocer las razones para caer rendido a Brightbay, contacta con nosotros.
